Перепланировка квартиры. Часть первая

Ну вот и декабрь пришел, зима это тоже не плохое время для начала ремонта квартиры. А зуд собственника постоянно требует какого-то действия. Самый лучший вариант направить его на планирование будущего ремонта. Мы постоянно стараемся сделать свою квартиру уютным гнёздышком, где можно с комфортом отдохнуть от повседневных дел и забот. Что-то ремонтируем, улучшаем, изменяем. И нет придела нашим фантазиям, иногда приходят такие фантазии от которых стараешься отмахнуться из-за их масштабности. Одна из них – это перепланировка квартиры. Ну а в длинные зимние вечера можно не торопясь прикинуть и, осмыслив всю грандиозность предстоящих работ, начать продвигаться в направлении осуществления своих давних планов.

 

Во первых необходимо взять в руки (или скачать из интернета) Жилищный кодекс Российской Федерации и внимательно изучить в нем главу 4. «ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ».
После ознакомления подумайте и хорошо взвести, а сможете вы самостоятельно выполнить все что указано в статье 4. ЖК РФ. А может быть, для реализации ваших планов, лучше нанять специализированную организацию, которая сначала выполнит согласование проекта перепланировки вашей квартиры, а затем и выполнит все строительные работы.

Ну если ваш напор ни что не может остановить, давайте вкратце пройдемся по
основным этапам перепланировки квартиры.
Начать реализацию своих грандиозных планов нужно с похода в БТИ, где заказать копию
имеющегося у них технический паспорт вашей квартиры. Затем приобщив к техпаспорту ваш эскиз будущего перепланирования отправиться в жилищную инспекцию и обратиться для консультации по поводу перепланировки. Там вам должны выдать перечень необходимых для согласования документов и разъяснить к какому типу перепланировки относится именно ваша будущая перепланировка. Потому, что существует три типа перепланировки: По эскизу; По проекту; По проекту с затрагиванием несущих конструкций.

Самая простая и легкая в согласовании это – По эскизу. Любой человек имеющий достаточно свободного времени может произвести его согласование с гарантированно положительным результатом. Подробнее об этом можно прочитать <здесь>.  Два других типа согласования достаточно сложны в реализации для неспециалиста, а поэтому лучше не заморачиваться, а доверить такое согласование специалистам.

Согласовав все документы, включенные в полученном вами перечне, вместе с вашим
заявлением подаете их обратно в жилищную инспекцию. В случае положительного результата, вам выдадут разрешение на перепланировку квартиры.

Теперь вы можете приступать непосредственно к выполнению своих планов по переустройству своей квартиры.

По завершении всех работ нужно опять обратится в жилищную инспекцию для сдачи выполненных работ государственной комиссии. После приемки государственной комиссией, вашей перепланировки, вы должны заказать в БТИ
новый кадастровый паспорт вашей квартиры.

Только получив на руки новую копию технического паспорта своей квартиры, вы можетесказать, что перепланирование квартиры завершено

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *